Размер шрифта: - +

Межбуквенный интервал: - +

Цвет сайта: Ц Ц Ц

Изображения:

Телевидение
  • Первый Крымский
  • Крым 24
Радио
  • Радио Крым
  • Радио Море
  • Проводное Радио

В Крыму цены на недвижимость выше общероссийских

Цены на недвижимость в Крымском округе выше общероссийских. Это данные федеральной службы статистики. Специалисты связывают это не только с активностью рынка жилья на полуострове, но и с желанием отдельно взятых застройщиков получить сверхприбыль.

Рынок недвижимости на полуострове активно развивается, причем далеко не в сторону удешевления жилья. Крымстат сообщает, что средняя стоимость квадратного метра в Республике сейчас составляет почти 67 тысяч рублей. А в других регионах России - 52 тысячи.

По словам Натальи Григорь, заместителя руководителя Крымстата, в октябре текущего года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры была 11 000 рублей, рост - около 26% по сравнению с декабрем предыдущего года.

Специалисты говорят, что такие ценовые скачки — это последствия экономических санкций. Темпы строительства в Крыму выросли, сюда зашло большое количество строительных компаний, но от привязки к доллару полностью избавиться пока все равно не получается. 

Сергей Дудко, директор агентства «Банк Недвижимости», считает: - На данный момент ситуация с рынком недвижимости следующая. Цены завышены, еще не меньше чем через год-два ситуация стабилизируется. Пока либо крымский продавец не придет к реалиям, и начнет ориентироваться в рублевой зоне, либо стабилизируется валюта, что вряд ли. Будем ждать, пока продавцы недвижимости будет ориентироваться в реалиях сегодняшнего времени.

Как привести к единому знаменателю политику застройщиков, в Крыму пока не знают. В то же время есть понимание того, как в этой ситуации получить хоть какую-то пользу для льготников. В минстрое сообщили, что сегодня, по документам, официальная стоимость квадратного метра в республике — 29 тысяч рублей. По мнению чиновников, данная сумма формировалась на начальном этапе переходного периода, и сейчас абсолютно не соответствует финансовой ситуации на рынке. Поэтому в профильном министерстве вышли на федеральный уровень с предложением увеличить сумму до 40 тысяч. С одной стороны, риск, но с другой — возможность обеспечить финансовую помощь в решении квартирного вопроса льготным категориям граждан.

Эти планы амбициозные, но правила рынка, как известно, диктует спрос. А он по-прежнему велик. Официальные данные говорят, что наших соотечественников с материка крымская лихорадка недвижимости не пугает. Только в этом году россияне купили уже больше 10 тысяч квартир на полуострове, семь тысяч земельных участков, прежде всего, под индивидуальное жилищное строительство, и около семи тысяч домов. 

Иван Шамарин, риелтор, уверен: - Несомненно, еще на 15-20 процентов цены вырастут. Много заказов, кстати, из Якутии люди очень хотят купить себе жилье. Из Томской области. Очень много с Севера. Также есть заявки из Днепропетровска, из Киева. И украинцы хотят сюда приехать купить жилье.

Для большинства крымчан, не располагающих всей необходимой суммой сразу, сейчас есть несколько путей обзавестись своими квадратными метрами. Если вы молодой человек, то можете поучаствовать в государственной программе «Жилье для российской семьи». Она пока действует в Евпатории, но совсем скоро должна начать работу и в Симферополе.

Второй вариант -  молодежный кредит. Претендовать на получение такого кредита могут молодые семьи и одинокие люди до 35 лет. Важным  условием  оформления  является полная оплата до пенсионного возраста и первоначальный взнос.

 С 2014 года на территории Крыма функционируют ипотечные  кредиты. Всего разработано три программы: "Новоселье", "Потребительский кредит под залог недвижимости" и "Военная ипотека". Возможным неудобством данного варианта может стать высокий процент. Банки опасаются потерять деньги, аргументируя ситуацию двойным гражданством  населения и нестабильной ситуацией на полуострове.

Анастасия Соленик, Виктория Разина, Антон Кузнецов, Денис Тищенко, «Время Новостей». 

comments powered by HyperComments
Прогноз погоды
apple google
Украинский закон о реинтеграции Донбасса в Крыму расценили как оправдание силовой операции - сообщает КрымИнформ Строители приступили к сносу старого здания театра кукол в Симферополе - сообщает КрымИнформ Группа компаний ТЭС вручила ключи от автомобиля победителю акции - сообщает КрымИнформ Транспортировка пострадавшего в серьезном ДТП в Ленинском районе пока невозможна – минздрав - сообщает КрымИнформ Аксёнов напомнил о погибших четыре года назад на майдане бойцах «Беркута» и внутренних войск - сообщает КрымИнформ Аферисты не смогли оформить климатопавильон на алуштинской набережной из-за незнания истории Крыма - сообщает КрымИнформ МТС объявил о снижении тарифов в региональном роуминге с 28 февраля - сообщает КрымИнформ Открытие Крымского моста сделает уникальным курортный сезон-2018 – глава Ростуризма - сообщает КрымИнформ Пиротехники МЧС обезвредили авиабомбу в Ленинском районе Крыма - сообщает КрымИнформ Республиканский турнир в честь ветеранов спорта пройдёт в Бахчисарае - сообщает КрымИнформ В среду в Крыму до 7 градусов тепла - сообщает КрымИнформ В Крыму задержаны члены этнической преступной группы - сообщает КрымИнформ Три десятка стран создают Клубы друзей Крыма – вице-премьер правительства республики - сообщает КрымИнформ Известные бренды в Крыму скрываются за неприметными вывесками – крымский вице-премьер - сообщает КрымИнформ Немецкий бизнес заинтересовался ветровой энергетикой Крыма - сообщает КрымИнформ Наблюдателями на выборах президента в Крыму станут иностранные добровольцы - сообщает КрымИнформ Крымский парламент рассмотрит законопроект о бесплатном выделении земли семьям с детьми-инвалидами - сообщает КрымИнформ Вице-премьер правительства Крыма Мурадов об отношении к республике в мире - сообщает КрымИнформ Техническое обслуживание газового оборудования не реже одного раза в год является обязательным условием для поставки газа – «Крымгазсети» - сообщает КрымИнформ Галерея Айвазовского представит выставку к юбилею Творческого союза профессиональных художников - сообщает КрымИнформ Авиация ЮВО провела бомбометания на крымском полигоне - сообщает КрымИнформ